12 Rue des Forts, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue des Forts, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Veyre-Monton.
3 niveaux - 1 logement - 6 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 12 Rue des Forts se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forts par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forts se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 14.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
