25 Rue des Remparts, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Remparts, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 609 mètres
Ventes au 25 Rue des Remparts
Les 2 ventes au 25 Rue des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Remparts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 25 Rue des Remparts se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Remparts par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Remparts se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 16.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
