21 Rue des Terrasses, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Terrasses, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'occitanie (Centre) à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 984 mètres
Ventes au 21 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 21 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Terrasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 21 Rue des Terrasses se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Terrasses par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Terrasses se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 62.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
