22 Rue des Terrasses, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Terrasses, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'occitanie (Centre) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Terrasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Rue des Terrasses se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Terrasses par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Terrasses se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 41.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
