2 Rue des Viallots, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Viallots, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Viallots, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'occitanie (Centre) à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Viallots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Viallots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Viallots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Viallots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viallots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Viallots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Viallots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Viallots par rapport à la voie
Sur Rue des Viallots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue des Viallots se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Viallots par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Viallots se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 30.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
