21 Rue du Cheix, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cheix, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 42.49 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Rue du Cheix, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 341 mètres
Ventes au 21 Rue du Cheix
Les 2 ventes au 21 Rue du Cheix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cheix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cheix dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cheix par rapport à la voie
Sur Rue du Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 21 Rue du Cheix se situe 41.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cheix par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cheix se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et -13.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
