9 Rue du Gour, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gour, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue du Gour, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gour par rapport à la voie
Sur Rue du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 9 Rue du Gour se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gour par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gour se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 83.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
