6 Rue du Guichet, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue du Guichet, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Veyre-Monton.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Monton - Rue Jean Moulin à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Guichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 6 Rue du Guichet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Guichet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et 46.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
