2 Rue Roscot, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roscot, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Roscot, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Presle à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roscot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roscot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roscot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Roscot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roscot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roscot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roscot dans son marché local
Prix du 2 Rue Roscot par rapport à la voie
Sur Rue Roscot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue Roscot se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roscot par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roscot se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 66.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
