23 Rue Saint-Roch, 63960 Veyre-Monton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Saint-Roch, 63960 Veyre-Monton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Monton à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 23 Rue Saint-Roch se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Roch par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme
À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Roch se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Veyre-Monton et 81.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.
