82 bis Boulevard du Comté, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Boulevard du Comté, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°82 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 bis Boulevard du Comté, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Boulevard du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Boulevard du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Boulevard du Comté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 bis Boulevard du Comté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Boulevard du Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Boulevard du Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Boulevard du Comté dans son marché local
Prix du 82 bis Boulevard du Comté par rapport à la voie
Sur Boulevard du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 82 bis Boulevard du Comté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Boulevard du Comté par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Boulevard du Comté se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 22.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 82 bis Boulevard du Comté à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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