5 Chemin de Langlade, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Langlade, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 5 Chemin de Langlade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Langlade par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Langlade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 20.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 5 Chemin de Langlade à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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