36 Chemin de Parent, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Parent, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°27 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de Parent, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 499 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Parent
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Parent dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Parent par rapport à la voie
Sur Chemin de Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 36 Chemin de Parent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Parent par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de Parent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 16.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 36 Chemin de Parent à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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