38 Impasse du Parc, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°67 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse du Parc, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 688 mètres
Ventes au 38 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 38 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 38 Impasse du Parc se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Parc par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Parc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 150 € au 38 Impasse du Parc à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 527 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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