86 Impasse Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse Jean Mouly, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°96 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 86 Impasse Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 946 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 576 mètres
Ventes au 86 Impasse Jean Mouly
Les 2 ventes au 86 Impasse Jean Mouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse Jean Mouly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse Jean Mouly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Jean Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Jean Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse Jean Mouly dans son marché local
Prix du 86 Impasse Jean Mouly par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 86 Impasse Jean Mouly se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse Jean Mouly par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse Jean Mouly se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 7.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 86 Impasse Jean Mouly à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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