35 Lotissement les Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Lotissement les Varennes, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Lotissement les Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Lotissement les Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lotissement les Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lotissement les Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Lotissement les Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement les Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement les Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lotissement les Varennes dans son marché local
Prix du 35 Lotissement les Varennes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 35 Lotissement les Varennes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lotissement les Varennes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lotissement les Varennes se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 73.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
