9 Lotissement les Creux Nord, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Creux Nord, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Lotissement les Creux Nord, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 348 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 416 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Creux Nord
Les 2 ventes au 9 Lotissement les Creux Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Creux Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les Creux Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Creux Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Creux Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Creux Nord dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Creux Nord par rapport à la voie
Sur Lotissement les Creux Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9 Lotissement les Creux Nord se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Creux Nord par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Creux Nord se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 36.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
