37 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 533 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°117 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 37 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 195 mètres
- Vic-le-Comte à 4116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 826 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 573 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Passage du Couris

Aucune vente n'a été recensée au 37 Passage du Couris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

117 Passage du Couris(2 104€)

52 Passage du Couris(1 844€)

117 Rue du Conseiller(2 103€)

122 Impasse Bargoin(1 928€)

74 Impasse Bargoin(1 927€)

139 Rue du Conseiller(2 165€)

99 Rue du Conseiller(2 292€)

72 Impasse Bargoin(1 927€)

Prix du 37 Passage du Couris dans son marché local

Prix du 37 Passage du Couris par rapport à la voie

Sur Passage du Couris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 37 Passage du Couris se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Passage du Couris par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage du Couris se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 1.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.