52 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 381 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 52 Passage du Couris, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 161 mètres
- Vic-le-Comte à 4076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 793 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Passage du Couris

Aucune vente n'a été recensée au 52 Passage du Couris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Passage du Couris(1 922€)

37 Rue de la Chaussade(1 841€)

27 Rue de la Chaussade(1 957€)

310 Boulevard du Jeu de Paume(1 736€)

308 Boulevard du Jeu de Paume(1 841€)

69 Rue de la Chaussade(1 844€)

51 Rue de la Chaussade(1 845€)

51 bis Rue de la Chaussade(1 843€)

Prix du 52 Passage du Couris dans son marché local

Prix du 52 Passage du Couris par rapport à la voie

Sur Passage du Couris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 52 Passage du Couris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Passage du Couris par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Passage du Couris se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -2.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.