1 Route d'Ambert, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Ambert, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Ambert, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Ambert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Ambert dans son marché local
Prix du 1 Route d'Ambert par rapport à la voie
Sur Route d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Route d'Ambert se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Ambert par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Ambert se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 27.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 1 Route d'Ambert à Vic-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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