263 Rue de Beauvat, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 391 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Rue de Beauvat, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°265 et de 0.05 % à celui du n°269.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 263 Rue de Beauvat, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 563 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Rue de Beauvat

Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de Beauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Rue de Beauvat dans son marché local

Prix du 263 Rue de Beauvat par rapport à la voie

Sur Rue de Beauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 263 Rue de Beauvat se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Rue de Beauvat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Beauvat se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 6.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Creux, 63270 Vic-le-Comte(2,151 €)

Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte(1,775 €)

Route d'Enval, 63270 Vic-le-Comte(2,174 €)

Boulevard Guyot Lavaline, 63270 Vic-le-Comte(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 263 Rue de Beauvat

Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Beauvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.