Boulevard Guyot-Lavaline, 63270 Vic-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Guyot-Lavaline, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Guyot-Lavaline dans son marché local
Prix Boulevard Guyot-Lavaline par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Guyot-Lavaline se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 3.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Guyot-Lavaline à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé Boulevard Guyot-Lavaline est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Guyot-Lavaline
Les ventes enregistrées Boulevard Guyot-Lavaline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Guyot-Lavaline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 130 mètres
- - Vic-le-Comte à 3706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 468 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Guyot-Lavaline
Adresses Boulevard Guyot-Lavaline
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Guyot-Lavaline, classées par tranches de numéros.
