50 Rue de la Sainte-chapelle, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Sainte-chapelle, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Sainte-chapelle, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 586 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Sainte-chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Sainte-chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Sainte-chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Sainte-chapelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Sainte-chapelle dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Sainte-chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte-chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 50 Rue de la Sainte-chapelle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Sainte-chapelle par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Sainte-chapelle se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 20.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Sainte-chapelle à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Sainte-chapelle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
