120 Rue des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Petites Varennes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°117 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 120 Rue des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longues Planat à 370 mètres
- - Vic-le-Comte à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 468 mètres
Ventes au 120 Rue des Petites Varennes
Les 2 ventes au 120 Rue des Petites Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Petites Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue des Petites Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Petites Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Petites Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Petites Varennes dans son marché local
Prix du 120 Rue des Petites Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 120 Rue des Petites Varennes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Petites Varennes par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue des Petites Varennes se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 26.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
