42 Rue du Docteur Malterre, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Docteur Malterre, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue du Docteur Malterre, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 578 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Docteur Malterre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Docteur Malterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Malterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Docteur Malterre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Malterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Docteur Malterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Docteur Malterre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Docteur Malterre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Malterre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 42 Rue du Docteur Malterre se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Docteur Malterre par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Docteur Malterre se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 21.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.31 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
