422 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 445 € à 3 087 €

Indice de confiance

5/5

Le 422 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°454 et de 13.5 % à celui du n°410.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 422 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1110 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 730 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 757 mètres

Ventes au 422 Rue Jean Mouly

Les 2 ventes au 422 Rue Jean Mouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2023

291 000 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

422 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte

19 octobre 2022

369 000 €(2 545 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

422 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 422 Rue Jean Mouly dans son marché local

Prix du 422 Rue Jean Mouly par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 422 Rue Jean Mouly se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Rue Jean Mouly par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Rue Jean Mouly se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 47.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Thiers, 63270 Vic-le-Comte(2,526 €)

Bd Jean Baptiste Edmond Bargoin, 63270 Vic-le-Comte(2,248 €)

Boulevard Bargoin, 63270 Vic-le-Comte(1,780 €)

Rue des Douhaires, 63270 Vic-le-Comte(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 422 Rue Jean Mouly

Les biens actuellement en vente autour du 422 Rue Jean Mouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.