Rue des Douhaires, 63270 Vic-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douhaires, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douhaires dans son marché local
Prix Rue des Douhaires par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douhaires se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 11.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douhaires à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé Rue des Douhaires est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Douhaires
Les ventes enregistrées Rue des Douhaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Douhaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 201 mètres
- - Vic-le-Comte à 4030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 789 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douhaires
Adresses Rue des Douhaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douhaires, classées par tranches de numéros.
