2 Chemin de Collanges, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Collanges, affiche un prix moyen de 1 516 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Collanges, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vichel.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Collanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Collanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Collanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Collanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Collanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Collanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Collanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Collanges par rapport à la voie
Sur Chemin de Collanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Chemin de Collanges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Collanges par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Collanges se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vichel et -24.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 2 Chemin de Collanges à Vichel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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