1 la Baraque, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Baraque, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 la Baraque, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vichel.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Baraque dans son marché local
Prix du 1 la Baraque par rapport à la voie
Sur la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 la Baraque se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Baraque par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Baraque se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vichel et -7.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
