2 Avenue de la Limagne, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Limagne, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de la Limagne, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villeneuve-les-Cerfs.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Limagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Limagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Limagne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Limagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Avenue de la Limagne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Limagne par rapport à Villeneuve-les-Cerfs et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve-les-Cerfs, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Limagne se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Cerfs et -7.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Cerfs a baissé de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 36.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2023 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
