11 Impasse des Gays, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Gays, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Impasse des Gays, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villeneuve-les-Cerfs.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Gays
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Gays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Gays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Gays dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Gays par rapport à la voie
Sur Impasse des Gays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 11 Impasse des Gays se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Gays par rapport à Villeneuve-les-Cerfs et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve-les-Cerfs, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Gays se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Cerfs et -7.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Cerfs a baissé de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 37.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2023 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
