5 Rue de la Lachez, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lachez, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Lachez, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-les-Cerfs.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lachez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lachez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lachez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lachez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lachez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Lachez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lachez dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lachez par rapport à la voie
Sur Rue de la Lachez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 5 Rue de la Lachez se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lachez par rapport à Villeneuve-les-Cerfs et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve-les-Cerfs, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Lachez se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Cerfs et -7.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Cerfs a baissé de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 36.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2023 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
