2 Rue de Montclavet, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montclavet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montclavet, 63310 Villeneuve-les-Cerfs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-les-Cerfs.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montclavet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montclavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montclavet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montclavet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montclavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montclavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montclavet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montclavet par rapport à la voie
Sur Rue de Montclavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue de Montclavet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montclavet par rapport à Villeneuve-les-Cerfs et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve-les-Cerfs, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montclavet se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Cerfs et -7.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-les-Cerfs a baissé de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 36.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2023 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
