22 Rue du Lavoir, 63350 Vinzelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue du Lavoir, 63350 Vinzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vinzelles.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 22 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 22 Rue du Lavoir se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à Vinzelles et à Puy-de-Dôme
À Vinzelles, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lavoir se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Vinzelles et 35.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinzelles a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 53.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2020 à 1 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
