2 Grandsaigne, 63330 Virlet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grandsaigne, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Grandsaigne, 63330 Virlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Virlet.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Grandsaigne
Les 2 ventes au 2 Grandsaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grandsaigne dans son marché local
Prix du 2 Grandsaigne par rapport à la voie
Sur Grandsaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Grandsaigne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grandsaigne par rapport à Virlet et à Puy-de-Dôme
À Virlet, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grandsaigne se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Virlet et -55.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virlet a augmenté de 117.48 % sur 1 an et augmenté de 57.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 425 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Grandsaigne à Virlet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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