7 Grandsaigne, 63330 Virlet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grandsaigne, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Grandsaigne, 63330 Virlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Virlet.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Grandsaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grandsaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grandsaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grandsaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grandsaigne dans son marché local
Prix du 7 Grandsaigne par rapport à la voie
Sur Grandsaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 7 Grandsaigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grandsaigne par rapport à Virlet et à Puy-de-Dôme
À Virlet, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grandsaigne se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Virlet et -55.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virlet a augmenté de 117.48 % sur 1 an et augmenté de 57.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 425 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 7 Grandsaigne à Virlet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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