2 Chemin de l'écluse, 63250 Viscomtat

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 896 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'écluse, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de l'écluse, 63250 Viscomtat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'écluse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de l'écluse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'écluse par rapport à la voie

Sur Chemin de l'écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Chemin de l'écluse se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'écluse par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme

À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'écluse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -35.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Chemin de l'écluse à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.