2 Impasse des mélèzes, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des mélèzes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse des mélèzes, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des mélèzes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des mélèzes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des mélèzes par rapport à la voie
Sur Impasse des mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Impasse des mélèzes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des mélèzes par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des mélèzes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -20.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 290.6 % sur 1 an et augmenté de 72.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
