2 Impasse des Pléiades, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pléiades, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pléiades, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pléiades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pléiades dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pléiades par rapport à la voie
Sur Impasse des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Impasse des Pléiades se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pléiades par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pléiades se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -35.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 2 Impasse des Pléiades à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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