9 Impasse du frêne, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du frêne, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du frêne, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 5 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du frêne dans son marché local
Prix du 9 Impasse du frêne par rapport à la voie
Sur Impasse du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Impasse du frêne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du frêne par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du frêne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -36.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 9 Impasse du frêne à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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