2 Route de Crozillard, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Crozillard, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Crozillard, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Crozillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Crozillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Crozillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Crozillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Crozillard dans son marché local
Prix du 2 Route de Crozillard par rapport à la voie
Sur Route de Crozillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Route de Crozillard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Crozillard par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Crozillard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -35.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Route de Crozillard à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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