12 Route des Devis, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Devis, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route des Devis, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 3161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Devis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Devis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Devis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Devis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Devis dans son marché local
Prix du 12 Route des Devis par rapport à la voie
Sur Route des Devis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 12 Route des Devis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Devis par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Devis se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -38.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 12 Route des Devis à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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