13 Rue des primevères, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des primevères, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des primevères, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des primevères dans son marché local
Prix du 13 Rue des primevères par rapport à la voie
Sur Rue des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 13 Rue des primevères se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des primevères par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des primevères se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -20.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 290 % sur 1 an et augmenté de 72.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
