12 Coussanges, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Coussanges, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Coussanges, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Viverols.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Coussanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Coussanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Coussanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Coussanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Coussanges dans son marché local
Prix du 12 Coussanges par rapport à la voie
Sur Coussanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Coussanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Coussanges par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Coussanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viverols et -27.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 12 Coussanges à Viverols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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