2 Gorce, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Gorce, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°1 et de n°0.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Gorce, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gorce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Gorce dans son marché local
Prix du 2 Gorce par rapport à la voie
Sur Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Gorce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gorce par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gorce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viverols et -27.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 2 Gorce à Viverols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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