1 Gratterelles, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Gratterelles, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Gratterelles, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 1 logement - 463 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Gratterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Gratterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Gratterelles dans son marché local
Prix du 1 Gratterelles par rapport à la voie
Sur Gratterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Gratterelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Gratterelles par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gratterelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viverols et -27.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 1 Gratterelles à Viverols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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