3 Passage des Amoureux, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage des Amoureux, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Amoureux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Amoureux dans son marché local
Prix du 3 Passage des Amoureux par rapport à la voie
Sur Passage des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Passage des Amoureux se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Amoureux par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Amoureux se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Viverols et -13.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 57.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
