2 Chemin de Nazareth, 63500 Vodable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nazareth, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Nazareth, 63500 Vodable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vodable.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nazareth dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nazareth par rapport à la voie
Sur Chemin de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 2 Chemin de Nazareth se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nazareth par rapport à Vodable et à Puy-de-Dôme
À Vodable, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nazareth se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Vodable et -63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vodable a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 2 Chemin de Nazareth à Vodable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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