2 Place du Marchidial, 63500 Vodable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marchidial, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 40.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Marchidial, 63500 Vodable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vodable.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 2 Place du Marchidial
Les 2 ventes au 2 Place du Marchidial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marchidial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marchidial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchidial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marchidial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marchidial dans son marché local
Prix du 2 Place du Marchidial par rapport à la voie
Sur Place du Marchidial, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Place du Marchidial se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marchidial par rapport à Vodable et à Puy-de-Dôme
À Vodable, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marchidial se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Vodable et -48.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vodable a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 2 Place du Marchidial à Vodable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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