11 Route d’Issoire, 63500 Vodable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route d’Issoire, 63500 Vodable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vodable.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 11 Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 11 Route d’Issoire se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Issoire par rapport à Vodable et à Puy-de-Dôme
À Vodable, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Issoire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vodable et -63.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vodable a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 600 € au 11 Route d’Issoire à Vodable, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 915 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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